Nowoczesny dom z basenem w Warszawie-Wawrze – projekt indywidualny

Lokalizacja:

Budynek zaprojektowano w Warszawie w dzielnicy Wawer, przy ul. Storczykowej.

Powierzchnia:

• Powierzchnia terenu: 1804m2
• Powierzchnia zabudowy: 451,0m2
• Powierzchnia domu: 459,89m2
• Powierzchnia pomocnicza: 119,36m2

Typ domu:

Budynek 2-piętrowy, częściowo podpiwniczony, wolnostojący, przykryty dachem płaskim o kącie 3%.

Styl

Budynek zaprojektowano w stylu nowoczesnym

Zakres prac

Zlecenie obejmowało pełnobranżowy projekt budowlany i techniczny wraz z uzyskaniem pozwolenia budowę. Dodatkowo firma Maf Architekci przygotowała projekt wnętrz warz z doborem produktów i asortymentem.

Opis koncepcji

Dom piętrowy z dachem płaskim w nowoczesnym minimalistycznym stylu. Budynek powstaje w Warszawie w dzielnicy Wawer. Największym wyzwaniem przy projektowaniu budynku był zapis w uzyskanej Decyzji o  warunkach zabudowy o maksymalnej szerokości elewacji frontowej wynoszącej 17m. Mimo sporych ograniczeń udało się zaprojektować i uzyskać pozwolenie na budowę domu o powierzchni prawie 500m2 wraz z wewnętrznym basenem, sauną i siłownią o powierzchni ok. 70m2. Mimo ograniczeń w elewacji frontowej, dzięki efektom wizualnym jak wprowadzenie linii horyzontalnych, ograniczeń linii wertykalnych, ukrytej bramie garażowej w systemie bramy fasadowej (na której zaprojektowano lamele imitujące drewno jako powtórzenie ze ścian zewnętrznych)  , wszystkich okien typu portfenetr udało się wygubić wąską elewację frontową wynoszącą 17m. W niecce basenowej zaprojektowano roletę basenową w celu ograniczenia strat ciepła w okresie nieużytkowania basenu oraz przeciwprąd – system, który generuje silny strumień wody, przeciwny do kierunku pływania. Działa to za sprawą specjalnego urządzenia zamontowanego na ścianie basenu lub na dnie. Głównym celem przeciwprądu jest umożliwienie pływakom treningu na miejscu, bez konieczności przemieszczania się wzdłuż basenu. Nowoczesny projekt domu z basenem w Warszawie, w dzielnicy Wawer przy ul. Storczykowej, powstał jako indywidualna odpowiedź na potrzeby inwestorów oraz uwarunkowania działki. Prezentowany projekt został zaprojektowany z myślą o wymagającym otoczeniu podmiejskim Warszawy, gdzie dom ma nie tylko zapewniać komfort mieszkańcom, ale również tworzyć spójną całość z ogrodem i otaczającą zielenią. Bryła budynku wyróżnia się minimalistyczną, geometryczną formą. Zestawienie jasnych płaszczyzn z głębokim granatem oraz naturalnym drewnem nadaje elewacji elegancki i ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zapewniając dostęp do naturalnego światła i budując bezpośrednią relację pomiędzy domem a przestrzenią zewnętrzną.

Nowoczesna architektura domu w Warszawie w dzielnicy Wawer na ul. Storczykowej

Charakterystycznym elementem projektu są proste linie, płaski dach, szerokie okapy oraz duże powierzchnie przeszkleń. Drewniane lamele ocieplają minimalistyczną kompozycję elewacji, a ciemne fragmenty bryły podkreślają jej nowoczesny charakter. Projekt został pomyślany tak, aby poszczególne strefy domu tworzyły funkcjonalną i reprezentacyjną przestrzeń. Przemyślane proporcje bryły pozwalają połączyć prywatność mieszkańców z maksymalnym wykorzystaniem widoku na ogród.

Dom z basenem i prywatną strefą relaksu

Integralną częścią założenia jest ogród z rozbudowaną strefą wypoczynkową. Dom z basenem w Warszawie może dzięki temu pełnić funkcję nie tylko komfortowej przestrzeni mieszkalnej, ale również prywatnego miejsca rekreacji. Zieleń, starannie zaprojektowane nasadzenia, trawnik oraz oświetlenie ogrodowe tworzą spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Architektura domu została podporządkowana idei płynnego przejścia pomiędzy wnętrzem a ogrodem. Duże przeszklenia i tarasowa strefa wypoczynkowa pozwalają korzystać z ogrodu przez większą część roku.

Projekt domu dopasowany do współczesnego stylu życia

Ten nowoczesny projekt domu z basenem Warszawa w dzielnicy Wawer na ul. Storczykowej łączy reprezentacyjny wygląd z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom mieszkańców. Na uwagę zasługuje również sposób wykorzystania naturalnych materiałów i zieleni – dzięki nim minimalistyczna bryła nie sprawia wrażenia chłodnej, lecz harmonijnie wpisuje się w otoczenie wysokich drzew i rozległego ogrodu. Projekt może stanowić inspirację dla osób planujących budowę nowoczesnej rezydencji w Warszawie lub w okolicznych miejscowościach. Połączenie prostej bryły, dużych przeszkleń, naturalnego drewna, prywatnego ogrodu oraz strefy basenowej tworzy kompleksową koncepcję domu premium.

Nowoczesny dom w Warszawie – architektura, ogród i basen w jednej koncepcji

Największą wartością projektu jest spójność wszystkich elementów. Budynek, taras, ogród, oświetlenie oraz strefa rekreacyjna zostały potraktowane jako jedna kompozycja. Dzięki temu powstała nowoczesna rezydencja, która zapewnia mieszkańcom zarówno reprezentacyjną przestrzeń, jak i prywatność.

Materiały

Na elewacji zaprojektowano tynk cienkowarstwowy w kolorze antracytowym i białym oraz okładziny aluminiowe